AIRBNB EM MIAMI
Saiba como investir em propriedades que aceitam AIRBNB e quais condomínios permitem aluguel de temporada.
Os investimentos em imóveis para locação do Airbnb são um tema quente em todos os Estados Unidos, mas é ainda mais relevante em Miami e Miami Beach por uma série de razões. Em primeiro lugar, devido ao crescimento constante da área de Miami, muitos veem os investimentos em condomínios do Airbnb como uma forma de participar do crescimento de Miami, criando fluxo de caixa enquanto mantêm uma propriedade que provavelmente continuará a aumentar de valor. Em segundo lugar, dados os benefícios culturais, restaurantes e vida noturna de qualidade e clima quente durante todo o ano, todos querem ter uma torta de terra aqui à vontade. Comprar em um condomínio aprovado pelo Airbnb que permite aluguel diário permite que essas pessoas subsidiem seu incrível estilo de vida em Miami. Eles têm o melhor de todos os mundos: aproveite Miami e Miami Beach quando quiserem e ganhe dinheiro quando estão fora.
Você pode fazer o Airbnb em um condomínio?
A resposta curta é, sim, você pode comprar um condomínio e usar o Airbnb. Mas você precisa entender alguns pontos-chave, começando com se o condomínio permite aluguel de curto prazo ou não. A última coisa que você quer fazer é comprar o condomínio perfeito, mas depois perceber que ele não permite oficialmente aluguéis do Airbnb, embora alguns outros proprietários estejam fazendo isso. Trabalhar com um profissional do setor imobiliário que sabe como aplicar as regras de aluguel de condomínio de curto prazo do prédio ou pesquisá-las nos documentos do condomínio e nas regras e regulamentos do condomínio é fundamental. Dicas rápidas:
# 1. Os edifícios de condomínios que permitem o Airbnb (ou seja, aluguéis diários ou semanais) têm regras de financiamento diferentes dos condomínios típicos. Use nosso guia sobre como financiar um aluguel de curto prazo ou por temporada para ter certeza de que entende suas opções de financiamento. # 2. Os hotéis-condomínio podem ser uma ótima opção para aluguel do Airbnb, já que possuem regras de aluguel flexíveis. Mas os hotéis-condomínio também exigem regras especiais de financiamento e têm suas próprias regras se você quiser gerenciar sua unidade de hotel-condomínio por meio do Airbnb em vez do programa de gerenciamento do hotel. Use nosso guia para comprar um hotel-condomínio em Miami para ajudá-lo a navegar nessa opção.
Prédios de condomínios aprovados pelo Airbnb
Aqui está uma lista de todos os edifícios que permitem aluguel diário ou há um grande número de proprietários que estão listando e alugando suas unidades de condomínio via airbnb. Ainda é importante verificar com a associação se os aluguéis de airbnb são permitidos de acordo com os documentos do condomínio. Há ocasiões em que a administração pode estar permitindo o aluguel do airbnb no momento, embora o prédio não seja oficialmente aprovado para aluguel diário. Faça sua devida diligência ou entre em contato conosco para ajudá-lo com sua busca de condomínio e para ajudá-lo a verificar as regras e regulamentos do condomínio.
Oi meu nome é Thuany Lauria e sou CORRETORA DE IMÓVEIS no estado da Flórida!
Pensando em ALUGAR - COMPRAR - INVESTIR - VENDER fale comigo que eu te ajudo!
Contato : (305) 606-2064 ou CorretoradaAmerica@gmail.com
