1. Sie verfügen über jede Menge Fachwissen

Möchten Sie die MLS auf ein 4B/2B mit einem EIK und einem W/D überprüfen? Immobilien haben ihre eigene Sprache voller Akronyme und halbgeheimnisvoller Fachsprache, und Ihr Immobilienmakler ist darin geschult, diese Sprache fließend zu sprechen.

Darüber hinaus sind für den Kauf oder Verkauf eines Hauses in der Regel Dutzende Formulare, Berichte, Offenlegungen und andere technische Dokumente erforderlich. Makler verfügen über das Fachwissen, um Ihnen bei der Vorbereitung eines Killergeschäfts zu helfen – und vermeiden dabei Verzögerungen oder kostspielige Fehler, die Sie ernsthaft ruinieren können.

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2. Sie verfügen über eine turbogeladene Suchleistung

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Das Internet ist großartig. Sie können fast alles finden – alles! Und mit Online-Immobilienbörsen wie der Ihren können Sie selbst jederzeit nach aktuellen Hausangeboten suchen. Aber rate mal was? Makler haben Zugriff auf noch mehr Angebote. Manchmal sind Immobilien verfügbar, werden aber nicht aktiv beworben. Ein Makler kann Ihnen helfen, diese verborgenen Schätze zu finden.

Außerdem wird ein guter Immobilienmakler vor Ort das Suchgebiet viel besser kennen, als Sie es jemals könnten. Haben Sie ein bestimmtes Viertel im Auge, aber es liegt einfach außerhalb Ihrer Preisspanne? Ihr Makler ist in der Lage, die Besonderheiten jedes Viertels zu kennen, sodass er Ihnen den Weg zu einem Haus in Ihrer Preisklasse weisen kann, das Sie vielleicht übersehen haben.

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3. Sie haben eine optimistische Verhandlungssprache

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Jedes Mal, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, werden Sie mit Verhandlungen konfrontiert – und da sich der heutige Immobilienmarkt immer weiter aufheizt, ist es wahrscheinlicher denn je, dass diese Verhandlungen etwas hitziger werden.

Sie können mit viel Konkurrenz, mörderischen Taktiken, Barangeboten und Bietergefechten rechnen. Möchten Sie nicht einen erfahrenen und professionellen Verhandlungsführer an Ihrer Seite haben, der das beste Angebot für Sie aushandelt?

Und es geht nicht nur darum, wie viel Geld Sie am Ende ausgeben oder wie viel Sie verdienen . Ein Makler hilft Ihnen bei der Ausarbeitung eines Kaufvertrags, der genügend Zeit für Besichtigungen, Eventualverbindlichkeiten und alles andere bietet, was für Ihre speziellen Bedürfnisse von entscheidender Bedeutung ist.

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4. Sie sind mit allen verbunden

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Makler wissen vielleicht nicht alles, aber sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, so gut wie jeden zu kennen, der möglicherweise beim Kauf oder Verkauf eines Hauses helfen kann. Hypothekenmakler, Immobilienanwälte, Hausinspektoren, Home Stager, Innenarchitekten – die Liste geht weiter – und sie alle sind im Netzwerk Ihres Immobilienmaklers vertreten. Benutze sie.

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5. Sie halten sich an einen strengen Ethikkodex

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Nicht jeder Immobilienmakler ist ein Immobilienmakler, also ein lizenzierter Immobilienverkäufer, der der National Association of Realtors® angehört, der größten Handelsgruppe des Landes.

Welchen Unterschied macht es? Makler haben höhere ethische Standards als lizenzierte Makler und müssen sich an einen Ethikkodex halten.

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6. Sie sind Ihr kluger Elternteil/Datenanalyst/Therapeut – alles in einem

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Das Besondere an Maklern: Sie tragen viele verschiedene Aufgaben. Sicher, sie sind Verkäufer, aber sie tun tatsächlich eine ganze Menge, um ihre Provision zu verdienen . Sie sind ständig unterwegs und schauen sich die Einträge für Sie an. Sie geben ihr eigenes Geld für die Vermarktung Ihres Hauses aus (falls Sie es verkaufen). Sie recherchieren nach Comps, um sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot erhalten.

Und natürlich sind sie fast rund um die Uhr für Sie im Einsatz – ganz gleich, ob Sie weitere Informationen zu einem Haus benötigen oder einfach nur jemanden zum Reden benötigen, um sich mit dem Angebot, das Sie gerade abgegeben haben, wohl zu fühlen. Das hier ist die größte finanzielle (und möglicherweise emotionale) Entscheidung Ihres Lebens, und es ist keine Verantwortung, die Immobilienmakler auf die leichte Schulter nehmen, Sie dabei zu begleiten.