1. Hanno molta esperienza

Vuoi controllare la MLS per un 4B/2B con un EIK e un W/D? Il settore immobiliare ha una sua lingua , piena di acronimi e gergo semi-arcano, e il tuo agente immobiliare è addestrato a parlare fluentemente quella lingua.

Inoltre, l'acquisto o la vendita di una casa richiede solitamente dozzine di moduli, rapporti, informative e altri documenti tecnici. Gli agenti immobiliari hanno l'esperienza per aiutarti a preparare un affare killer, evitando ritardi o errori costosi che possono seriamente rovinarti.

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2. Hanno un potere di ricerca turbocompresso

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Internet è fantastico. Puoi trovare quasi tutto, qualsiasi cosa! E con i siti di annunci immobiliari online come il tuo, puoi trovare annunci immobiliari aggiornati da solo, ogni volta che vuoi. Ma indovina un po? Gli agenti immobiliari hanno accesso a ancora più elenchi. A volte le proprietà sono disponibili ma non pubblicizzate attivamente. Un agente immobiliare può aiutarti a trovare quelle gemme nascoste.

Inoltre, un buon agente immobiliare locale conoscerà l'area di ricerca molto meglio di quanto potresti mai fare tu. Hai messo gli occhi su un quartiere particolare, ma è appena fuori dalla tua fascia di prezzo? Il tuo agente immobiliare è attrezzato per conoscere i dettagli di ogni quartiere, quindi può indirizzarti verso una casa nella tua fascia di prezzo che potresti aver trascurato.

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3. Hanno doti negoziali rialziste

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Ogni volta che acquisti o vendi una casa, ti imbatterai in trattative e, poiché il mercato immobiliare di oggi si surriscalda, è più probabile che mai che tali trattative diventino un po' accese.

Puoi aspettarti molta concorrenza, tattiche spietate, offerte in contanti e guerre di offerte . Non vuoi un negoziatore esperto e professionale al tuo fianco per concludere l'affare migliore per te?

E non si tratta solo di quanti soldi finisci per spendere o guadagnare . Un agente immobiliare ti aiuterà a redigere un contratto di acquisto che conceda tempo sufficiente per ispezioni, imprevisti e qualsiasi altra cosa cruciale per le tue esigenze particolari.

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4. Sono connessi a tutti

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Gli agenti immobiliari potrebbero non sapere tutto, ma la loro missione è conoscere quasi tutti coloro che possono eventualmente aiutare nel processo di acquisto o vendita di una casa. Intermediari ipotecari, avvocati immobiliari, ispettori domestici, home stager, interior designer - l'elenco potrebbe continuare - e sono tutti nella rete del tuo agente immobiliare. Usali.

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5. Aderiscono ad un rigido codice etico

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Non tutti gli agenti immobiliari sono agenti immobiliari, ovvero venditori immobiliari autorizzati che appartengono alla National Association of Realtors®, il più grande gruppo commerciale del paese.

Che differenza fa? Gli agenti immobiliari sono tenuti a uno standard etico più elevato rispetto agli agenti autorizzati e devono aderire a un codice etico .

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6. Sono i tuoi saggi genitori/analisti/terapisti, tutto in uno

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Il problema degli agenti immobiliari: indossano molti cappelli diversi. Certo, sono venditori, ma in realtà fanno tantissimo per guadagnare le loro commissioni . Vanno costantemente in giro, controllando gli annunci per te. Spendono i propri soldi per commercializzare la tua casa (se la vendi). Stanno facendo ricerche per assicurarsi che tu stia ottenendo l'offerta migliore.

E, naturalmente, lavorano per te quasi a tutte le ore del giorno e della notte, sia che tu abbia bisogno di maggiori informazioni su una casa o semplicemente di qualcuno con cui parlare per sentirti a tuo agio con l'offerta che hai appena fatto. Questo è la più grande decisione finanziaria (e forse emotiva) della tua vita, e guidarti attraverso di essa non è una responsabilità che gli agenti immobiliari prendono alla leggera.